Перегородки для окон для кирпича

Правильный монтаж перемычек в стенах и перегородках

В заданных рамках

Дом без окон и дверей — это просто бункер. Поэтому при возведении любого объекта недвижимости из кирпича или строительных блоков не обойтись без перемычек, образующих основу прочности оконных и дверных проёмов.

Современные строительные технологии предлагают несколько вариантов решения задачи перекрытия проёмов, при этом наиболее популярным способом остаётся монтаж железобетонных перемычек заводского изготовления. Это зачастую и удобнее, и проще.

Однако при проведении строительного контроля кладки стен и перегородок из кирпича и стеновых блоков около 20% всего количества выявляемых дефектов относится именно к некачественно исполнению монтажа перемычек. Все разновидности таких ошибок и нарушений при монтаже оконных или дверных проёмов можно условно разделить на три характерные группы.

Входной контроль качества перемычек

Зачастую в качестве перемычек используют то, что оказалось под рукой, лишь бы подходило по длине и перекрывался проём. Кроме длины, перемычки должны соответствовать проекту по несущей способности, рабочей высоте, толщине, армированию и классу бетона.

На их поверхности не должно быть крупных сколов, обнажения арматуры, трещин шириной раскрытия свыше 0,2 мм (фото 1). Обязательна маркировка изделий, соответствующая проекту и наличие отметки ОТК завода-изготовителя (фото 2).

На серьёзных стройках монтаж перемычек как достаточно ответственный процесс и вовсе подлежит обязательному освидетельствованию с оформлением Акта на скрытые работы с приложением правильно оформленного паспорта качества на изделия. Ведь от качества таких строительных конструкций напрямую зависит надёжность постройки и даже жизнь и здоровье будущих жильцов.

Качество подготовки стен к монтажу перемычек

Часто неопытные строители отмеряют низ перемычек дверных проёмов от плиты или чернового пола и (или) без учёта порога.

В результате после заливки стяжки и устройства «чистого» пола стандартный дверной блок попросту не вмещается в проём, что приводит к дополнительным тратам заказчика.

Нередко встречаются и ошибки строителей в виде «промашек» с отметками низа перемычек, когда стены не «выгнаны» до нужной отметки или перемычки расположены в разных уровнях.

Особенно это критично, когда окна расположены в одном помещении и заказчику приходится дополнительно раскошелиться на этапе отделочных работ, чтобы нивелировать эту разницу при оштукатуривании откосов.

Но всё это второстепенные факторы, затрагивающие лишь косметическую сторону постройки. Куда опаснее другие виды строительных дефектов, напрямую касающиеся надёжности конструкций.

Наиболее распространённая ошибка самодеятельных частных строителей или нанятых «диких» бригад заключается в некачественной подготовке стен к этапу монтажа перемычек. Вскоре после строительства такое приводит к появлению на стенах нового дома характерных дефектов в виде трещин.

Поэтому необходимо своевременно, уже при устройстве первого этажа, распределить концентрированные нагрузки, которые обязательно возникнут в местах опирания перемычек на стены.

Для кладки из ячеистых блоков (газоблок, пенобетон, арболит, полистиролбетон, шлакоблок и т.д.), в местах опирания перемычек устанавливаются бетонные опорные подушки, либо выкладывается несколько рядов полнотелого кирпича (фото 3-5).

Если этого не сделать, происходит разрушение низкопрочного материала под воздействием сосредоточенной нагрузки (фото 6, 7).

В стенах из облегчённых керамических блоков под опирание перемычек также выкладывается ряд полнотелого кирпича, либо подкладывается толстая стальная пластина на растворе, либо просто слой жёсткого раствора на марку выше обычного.

Часто в местах опирания перемычек большого пролёта, например под панорамное остекление, вся кладка дополнительно армируется кладочной сеткой (фото 8-10).

Контроль качества монтажа перемычек на стены

Некачественный монтаж, а попросту — откровенный брак часто выражается в отсутствии растворной постели под опорной частью перемычки, которая устанавливается «насухо», что в принципе недопустимо.

Бывает, нерадивые каменщики укладывают перемычку с недостаточной или разной длиной опирания. Например, 400 мм с одной и всего 100 мм с другой стороны, хотя по проекту и нормам должно быть не менее 250 мм (фото 11-12). Нередки случаи монтажа перемычки с недостаточным опиранием перемычек (фото 13).

При устройстве кирпичных или арматурных перемычек необходимо проверить, чтобы гладкая арматура загибалась крючком и заходила для опирания в стену не менее чем на 250 мм. Здесь также нельзя укладывать арматуру «насухо». Возможно проявление прогибов арматуры и трещин в кладке (фото 14-16).

Арматура обязательно должна размещаться в слое раствора толщиной не менее 30 мм по опалубке (фото 17-20).

По окончании монтажных работ кирпичные (арматурные) перемычки, также как и монолитные, выдерживается в опалубке, в зависимости от температуры воздуха от 5 до 24 дней.

Рекомендации по контролю качества монтажа перемычек

Дальнейшую работу можно продолжать только после демонтажа и правильной установки перемычек в соответствии со строительными нормативами. Вовремя исправленная ошибка станет гарантией надёжности и долговечности будущего дома.

Подготовка к работе

Прежде чем заложить оконный проем в кирпичной кладке нужно:

1. Демонтировать старое окно со снятием всех деталей.
2. Очистить проем от старого слоя раствора на торцевой части перегородки, куда будет наноситься кладка.
3. Снять подоконники.
4. Прогрунтовать поверхность.
5. Убраться от пыли и мусора.
6. Выбрать способ кладки.

Основание для закладки в кирпичной стене должно быть прочным. Все работы легко сделать своими руками. Таким образом возможно не просто избавиться от оконного проема в кирпичном доме, но и уменьшить его размеры. Изменение конструкции окна регулирует подачу природного света в комнату. Несмотря на то, из какого материала построено здания, кирпич — оптимальный вариант для выполнения работ такого характера. Если правильно заложить место где ранее было окно, стены не потеряют прочность.

Нормативные документы, регулирующие установку перегородок в жилых помещениях

Для установки легких каркасных перегородок с целью зонировать или декорировать помещение никаких специальных разрешений из органов управления не требуется. А вот если Вам необходимо установить основательную, изолирующую стену, то потребуются специальные согласования, благодаря которым Ваша перегородка будет установлена по всем правилам, прописанным в СНиП. Строительные нормы и правила (СНиП) – это главный документ, регламентирующий стандарты строительства в целом, а не только перепланировок, с которыми связаны рассматриваемые в нашей статье перегородки в жилых помещениях.

В этих правилах оговорен допускаемый уровень шумоизоляции для внутренних ограждающих строений, а именно индекс звукоизоляции должен иметь значения 52-60 дБ. Также свод правил СНиП регламентирует гигиенические аспекты используемых при возведении стен материалов, обязывая производителей стройматериалов получать на свой продукт гигиенические заключения от органов государственной санитарно-эпидемиологической службы.

Расположение стен и перегородок также систематизированы в СНиП, а именно расположение жилых комнат, кухонь и сан.узлов относительно друг друга, как рядом, так и сверху. Также прописаны обязательные требования к несущим конструкциям жилых зданий, их прочности, устойчивости и сроку службы, и соответственно ограничения и запреты на их перенос или переделку.

Ну и непосредственно относящиеся к предмету нашей статьи правила, описывающие порядок установки не несущих перегородок внутри жилых помещений, также прописаны в СНиП. Регламентируются и обязательные технические характеристики материалов, и устойчивость стыковых соединений к температурно-влажностным деформациям и усилиям несущих конструкций, а также обеспечение возможности доступа к инженерным системам здания и другому оборудованию, необходимому для обеспечения правильной эксплуатации сооружения.

Соответственно, возводя в своей квартире изолированные перегородки, необходимо тщательно подготовится к этому процессу, изучить необходимую документацию, согласовать свои планы с БТИ, а еще лучше – обратиться к архитекторам или иным специалистам данного направления!

Выбор пластиковых окон для кирпичных домов

1. Качественная профильная система (5 и более воздушных камер для нашей климатической зоны, жителям южных регионов рекомендовано трёх камерные профили).

2. Стеклопакеты с энергосберегающим покрытием и инертным газом внутри стеклопакета.
3. Тёплая дистанционная рамка.
4. Заказывайте полную комплектацию оконной конструкции, кроме рамы, стеклопакета и фурнитуры, необходим подоконник, водоотлив. Также необходимо сразу решить вопрос с работами по отделке внешних и внутренних откосов. Как только окно будет установлено, оно, скорее всего, будет иметь непрезентабельный вид из-за больших полостей по периметру откосов.

Как увеличить окно по закону?

Расширение окна считается перепланировкой, которую требуется согласовывать в жилинспекции. Во избежание аварий, штрафов и дорогостоящей реконструкции, прежде чем устраивать ремонт, рекомендуем выяснить, можно ли расширить оконный проем в вашей квартире.

Такое преобразование сложнее реализовать в панельном доме, где все стены, как правило, несущие. По закону возможна перепланировка, сохраняющая целостность несущих конструкций и коммуникаций, их первоначальной конфигурации. Практически невозможно видоизменить окно в монолитно-каркасном строении. Как правило, это нарушает гармоничность внешнего вида постройки, что недопустимо.

Согласовывать перепланировку в частном секторе необязательно. Но для безопасности жильцов до ремонта лучше узнать у профессионалов, не потребуется ли монтаж усилительного каркаса.

При расположении проема в несущей стене квартиры запрашивается техническое заключение о допустимости перепланировки у проектировщика постройки, если стена несущей не является — в проектной организации.

В Москве и области многоквартирные дома из панелей разрабатывались преимущественно ОАО «МНИИТЭП». Техническое заключение запрашивают также в ГУП «МосжилНИИпроект». Документы проекта можно запросить у подрядчика, специализирующегося на проектировании и имеющего допуск СРО.

Назначение перегородок из пластика

Монтаж пластиковой перегородки в жилой квартире может решать несколько задач, основная из которых зонирование – разделение единого пространства на две, три или более зон, без необходимости полной изоляции. Данный прием используют для отделения от основной части комнаты зоны спальни, рабочего кабинета. В квартирах-студиях с помощью таких конструкций можно отделить от комнаты кухонное пространство и так далее.

Пластиковая перегородка поможет решить данную проблему более эффективно, чем, например, обычная ширма. А в отличие от возведенной кирпичной стены перегородка мобильна: после того, как надобность в разделении отпадет, или просто захочется немного изменить пространство, ее можно переставить, убрать совсем, ведь это передвигаемая конструкция.

Возведение балконной перегородки можно выполнить самостоятельно. Для этого, кроме строительного материала, понадобится простой набор инструментов, деревянный каркас (для тонких разгораживающих перекрытий) либо раствор для кирпича или пеноблоков.

Прежде чем начинать работы или хотя бы разметку, согласуйте точное место установки с соседями. Освободите рабочее пространство (возможно, понадобится попросить соседей сделать то же самое). Если работа оказывается шумной, лучше согласуйте и время её проведения. В общих чертах порядок действий таков:

• Изготовить деревянный каркас из брусков, соответствующий будущей перегородке по размерам;
• Обшить материалом, выбранным вами, обратную сторону (направленную к соседям);
• Закрепить на месте каркас;
• Выполнить обшивку со своей стороны;
• Если необходимо, зашпатлевать швы и саморезы;
• Выполнить финишную отделку.

Разумеется, алгоритмы могут несколько отличаться в каждом конкретном случае. К примеру, соседи желают с разных сторон обшить перегородку каждый своим материалом (это допустимо при любом типе перекрытий).

Несколько сложнее будет установить мощную ограждающую перегородку. Для этого применяется обычная строительная кладка, которую можно укрепить с помощью армирования стальными стержнями. Как и со стеной, поверхность следует оштукатурить перед дальнейшей отделкой. Особенно важно тщательно оштукатурить кладку из пеноблока: это не только эстетично, но и спасительно для относительно уязвимого материала. Рекомендуется класть на пеноблок два слоя штукатурки с каждой стороны, причём внешний должен по толщине вдвое превосходить внутренний. Таким образом перегородка прослужит дольше, поскольку между слоями штукатурки не будет скапливаться влага. Все дальнейшие работы проводить следует только после полного засыхания штукатурки.

Когда эти работы завершены, вы можете обустраивать свою часть балконного пространства, как считаете нужным.