Nev-terminal.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как осметить окраску откосов

Смета — один из важнейших документов с которых начинается ремонт, строительство или реконструкция любого объекта. Составление сметы на ремонт квартиры — обязательная процедура которая в первую очередь необходима именно для Заказчика. Этот основополагающий документ должен быть подготовлен в качестве приложения к договору подряда.

ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ

Расчет сметы на ремонт квартир производится специалистом — сметчиком. Для начала выезжает наш специалист на место проведения ремонта, осматривает помещение, делает обмеры помещений, знакомится с состоянием полов, потолков, стен, окон и дверей, узнает индивидуальные пожелания Заказчика и получает техническое задание.

На основе всей полученной информации и сделанными обмерами помещений, проектной документации и составляется смета на капитальный ремонт квартиры. Без сметы можно обойтись, пожалуй, только в том случае, когда вы осуществляете мелкий косметический ремонт или частичное обновление интерьера. Но все равно смета нужна всегда, описание видов работ привязанных в смете дает бесспорно ряд преимуществ при работе на строительном объекте во время ремонта. Благодаря составленной предварительной смете Заказчик получает подробную информацию о перечне видов работ и материалов, необходимых для проведения ремонта, а также видит точный расчет стоимости этих отделочных работ и материалов.

Типовая коммерческая смета на выглядит как таблица формате Excel, в которой обязательно указываются виды работ, единицы измерения и стоимость. Наша компания пользуется услугами опытных сметчиков, также мы постоянно производим мониторинг цен на стройматериалы, что позволяет нам значительно экономить средства.

Вы, как заказчик, имеете возможность контролировать ход работ и статьи расходов. При выборе подрядной организации для проведения работ именно анализ сметы дает полную картину стоимости работ, позволяет оценить профессионализм подрядчика.

Можем сразу расказать вам о том, что цены на комплексный ремонт значительно ниже, чем на отдельные виды работ. Каждый заказ индивидуален! Стоимость услуг зависит от видов работ и их объема. Причем, чем больше объем, тем ниже цена на ремонтно — отделочные работы.

Образец сметы на отделочные работы

Наименование работ

Демонтажные работы, вынос мусора

Очистка стен до бетона (от обоев, шпаклёвки)

Очистка потолка до бетона (в/эм краски, шпаклёвки

Очистка пола до бетона (от старого покрытия)

Прочий демонтаж

Вынос мусора

Вынос строительного мусора

Электротехнические работы

Разводка электрической, телефонной и телевизионной сетей в стенах и потолках

Установка розеток, выключателей, точечных светильников, автоматов

Штукатурка стен и выравнивнивание пола (стяжка)

Грунтовка по бетону стен и потолков

Выравнивание потолков (улучшенная штукатурка)

Выравнивание стен (улучшенная штукатурка)

Малярные работы

Оклейка стен виниловыми обоями

Окраска потолков водоэмульсионной краской в 3 слоя

Очистка и покраска труб термостойкой краской

Плотницкие работы

Читать еще:  Калькулятор объем котлована с откосом

Укладка карниза потолочного, шпатлевание и окраска (пенопласт или полиуретан, ширина до 3 см)

Плиточные работы

Кладка керамической плитки на пол

Уборка многократная на протяжении ремонта и по окончании ремонта

Итого по отделочным работам:

Образец сметы на черновой материал

Наименование

Цена по смете, руб

Сумма по смете, руб

Материалы по основной смете

Смесь штукатурная «Ротбанд»

Смесь Бетоноконтакт, 5кг

Алебастр Г-5 (серого цвета) по 20кг

Провод медный в двойной изоляции ПУНП 3х1,5

Провод медный в двойной изоляции ПУНП 3х2,5

Шпатлёвка «Витонит-LR» (Фин.)

Готовая финишная шпатлёвка ШИТРОК (SHEETROCK) 5.6кг (3.5л) готовая шпаклевка

Грунтовка глубокого проникновения, канистра 10л

Краска водоэмульсионная на латексной основе Финколор Евро-7, белая матовая 9л

Клей для плитки Флизенклебер КНАУФ (Fliesen KNAUF), 25кг

Полиэтилен рулонный шириной 3 м

Дюбели, шурупы, саморезы, гвозди, болты и др. крепёж

Расходные и вспомогательные материалы, разовый инструмент

Итого по строительным и отделочным материалам

Транспортные расходы, погрузочные работы, накладные расходы, непредвиденные расходы, амортизация инструмента, составление сметы и т.д. от стоимости материалов

Итого с транспортными расходами и прочими расходами

Демонтажные, строительные и отделочные работы, вынос мусора

ВСЕГО по сметным затратам

59749

Для приблизительного подсчета стоимости ремонта помещений, воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором. На нашем калькуляторе стоимости ремонта онлайн, вы можете посчитает примерную стоимость работ по ремонту с черновыми материалами. Вам достаточно выбрать вид ремонта (косметический ремонт, капитальный ремонт, евроремонт) , выбрать название помещения в котором вы собираетесь сделать ремонт, потом ввести площадь помещения в квадратных метрах по полу, а остальное Калькулятор онлайн все расчитает сам и выдаст в графе Итого примерную расчетную стоимость вашего ремонта помещений.

Методы подсчетов и математические формулы

Как уже упоминалось выше, подсчет объемов сводится к подсчету объемов геометрических фигур.

Эти фигуры чаще всего не имеют прямоугольную форму, так как в котлованах и траншеях устраиваются откосы. Крутизну откосов котлованов, траншей, которые устраиваются без каких либо креплений, выбирается исходя из группы грунтов находящихся в месте производства работ. Крутизну откосов принимают по следующей таблице.

Рис.4 Выбор крутизны откоса

Следует помнить, если на месте производства работ напластованы различные виды грунтов, крутизну откосов нужно выбирать по самому слабому грунту. При составлении сметы, если отсутствуют данные о видах грунтов, можно принимать: в мокрых грунтах не насыпных 1:1, в мокрых грунтах насыпных — 1:1,5.
Для подсчета земляных работ, необходимо знать ширину и длину траншеи по дну.
Ширину котлована при прокладке трубопроводов можно определить по следующей таблице:

Рис.5 Наименьшая ширина траншеи

Глубину разработки следует принимать по отметке верха котлована и по отметке дна заложения фундамента или трубопровода (важно не забыть учесть толщины подстилающих слоев или оснований).

Читать еще:  Что делать когда все идет под откос

После того как известны все необходимы исходные данные, можно приступить к расчетам. Объем разрабатываемого грунта в траншеи определяется по формуле.

Где a – ширина траншеи по дну.

С — обратное отношение крутизны откоса

Формула для подсчета объема работ в котловане.

V=F+pch/2+4/3 (ch) 2 h (2)

F- Площадь основания котлована

Р – периметр основания

С — обратное отношение крутизны откосов.

Если в котловане имеются перепады высот, к примеру, необходимо устройство фундаментов на разной глубине заложения, для упрощения подсчетов можно условно разделить котлован на несколько частей с одинаковыми высотами.

Для расчета объема земляных работ в рамках подготовки сметы на выполнение строительных работ необходимо определиться со следующими моментами:

  • черными отметками поверхности земли;
  • уровнем грунтовых вод;
  • силой притока грунтовых вод;
  • классификацией грунтов по группам;
  • условиями выполнения работ.

Под наименованием «черные» понимаются те отметки дневной поверхности земли, которые существуют до начала проведения земляных работ. Их устанавливают с использованием данных геодезической съемки и на чертежах ставят на картограмме готовящихся земляных работ. Выставляются необходимые для подготовки сметы на земляные работы черные отметки, в том числе, и на геологических разрезах буровых скважин, но ими пользоваться можно только в том случае, если нет данных съемки.

Установка уровня грунтовых вод (УГВ) осуществляется по разрезам буровых скважин, которые выполняются для участка строительства в соответствии с существующими правилами. Если грунтовые воды имеются в пределах выемки, то мокрыми нужно считать не только те грунты, которые находятся ниже УГВ, но и располагающиеся выше этого уровня на следующую величину:

  • 0,3 метра — пески и легкие супеси;
  • 0,5 метра — пылеватые пески и тяжелые супеси;
  • 1,0 метр — глины, суглинки и лессовые грунты.

В сметных нормах и расценках на разработку мокрого грунта не учитываются работы по водоотливу. Их стоимость при подготовке смет на земляные работы вручную или с использованием компьютерных программ нужно определять дополнительно одним из путей:

  • если площадь котлована больше 30 квадратных метров и ширина траншеи по дну больше 2 метров, то по особым калькуляциям;
  • если площадь котлована меньше 30 квадратных метров и ширина траншеи по дну меньше 2 метров, то по единичным расценкам.

В расчетах необходимо учитывать такие моменты, как интенсивность притока грунтовых вод, продолжительность водоотлива и применение водоотливных средств.

Сила притока для грунтовых вод берется из заключения об инженерно-геологических условиях, которое является необходимым элементом для составления локальной сметы на земляные работы на конкретном участке строительства. Параметры продолжительности водоотлива и использующиеся водоотливные средства (типы насосов) должны быть указаны в основных положениях, описывающих организацию строительства.

Читать еще:  Геоматы для укрепления откосов насыпи

Для сметных норм и расценок предусмотрена дифференциация по группам грунтов и пород, выполненная в зависимости от тяжести их разработки. Характеристики разрабатываемых грунтов при подготовке сметы на земляные работы берутся из геологических разрезов буровых скважин, которые заложены на участке застройки. Группа грунтов всегда определяется послойно, толщина слоя грунта в одинаковых группах по различным скважинам должна быть приведена к среднему значению.

Условия выполнения земляных работ, во многом определяющие конечную величину при определении сметной стоимости , должны браться из проекта организации строительства.

К таким условиям, учитывающимся при разработке локальных смет на земляные работы , относятся следующие моменты.

1. Способ проведения работ — вручную или с использованием землеройных машин. Например, при разработке котлованов под строения распределение работ следующее:

  • 93% — экскаватор;
  • 5,25% — срезка недоборов с использованием средств механизации;
  • 1,75% — ручная работа.

2. Типы и характеристики использующихся землеройных машин. В образцах смет на земляные работы при строительстве зданий жилищно-гражданского назначения обычно указываются одноковшовые экскаваторы (ковш до 1 кубометра), драглайны (ковш до 0,5 кубометра) и бульдозеры (мощность до 100 Вт).

3. Расстояние перемещения грунта, наличие возможностей для его временного складирования и использования излишков. В случае непригодности для эксплуатации излишнего грунта, строительного и свалочного мусора его вывозят за пределы стройплощадки. Все это должно учитываться при расчете сметы на строительство .

Получаемый при разработке котлованов под здания излишний грунт, который можно использовать для обратной засыпки, вывозится на временное складирование. Расстояние вывоза в данном случае не должно быть больше 1 километра, если условия и территория строительной площадки это позволяют.

Расстояние подвоза недостающего грунта с целью подсыпки и расстояние вывоза лишнего грунта в каждом случае определяется индивидуально и учитывается в смете на земляные работы .

4. Типы и характеристики транспортных средств. Обычно грунт, извлекаемый экскаваторами, вывозится на самосвалах с грузоподъемностью 2,25-12 тонн.

Составление и последующее заполнение сметы совершенно заслуженно считается важнейшим этапом любых строительных или ремонтных работ. В большинстве случаев оформлением сметной документации завершается проектирование здания или сооружения. В случае выполнения небольших объемов работ, например, ремонтных или отделочных, когда проект не разрабатывается, смета также необходима. Это объясняется тем, что она служит исходной информацией для разработки множества сопутствующих необходимых и важных для эффективной организации работ документов, в частности, календарного плана выполнения работ и графика поставки необходимых материалов и механизмов.

Составление смет станет процессом значительно простым если доверите это дело профессионалам.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector