Nev-terminal.ru

Строительный журнал
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт наружных откосов смета

Сметы на капремонт школ и клубов требуют обновления

Дома культуры, школы, клубы, нуждающиеся в капитальном ремонте, а также стройплощадка, где возводится дом для детей-сирот. Все эти объекты посетили депутаты Законодательного Собрания во время рабочей поездки в Черемхово. По их мнению, для устранения выявленных проблем нужны новые законодательные решения.

Стройка на энтузиазме

Стройплощадка, расположенная на улице 2-я Стахановская, стала первой в программе рабочего визита парламентариев. Здесь возводится восемь двухэтажных блок-секций на 64 квартиры для детей-сирот. По словам руководителя подрядной организации Вагинака Хачатряна, работы начались еще в июне, но до сих пор застройщики не получили денег.

– Пока все делаем на собственные средства. В ближайшее время нам необходимо приобрести материалы для монтажа системы отопления, сантехническое оборудование, но денег на это у нас нет, – пояснил он.

Мэр Черемхово Вадим Семенов добавил, что средства на финансовое обеспечение стройки предусмотрены в областном бюджете. Градоначальник рассказал, что с минимуществом Иркутской области был заключен контракт, отыгран аукцион, но финансирование подрядчик не получает. Между тем в очереди на жилье в Черемхово стоят 460 детей-сирот.

– Со своей стороны мы делаем все, чтобы эту очередь сократить: выделен земельный участок под строительство домов на 256 квартир, подготовлена проектно-сметная документация, – пояснил мэр.

Председатель Заксобрания Александр Ведерников пообещал взять этот вопрос под особый контроль.

– Финансирование строительства должно быть своевременным. Эти моменты не должны отражаться на качестве жилья и сроках сдачи домов, – подчеркнул спикер.

Денег – больше, сроки – короче

Парламентарии также посетили несколько школ, детский сад и два Дома культуры, которые нуждаются в ремонте. Деньги планируется получить по областным госпрограммам «Развитие образования» и «Развитие культуры».

Так, в школе № 1, построенной в 1991 году, где учится около тысячи детей, помимо замены инженерных коммуникаций надо капитально отремонтировать бассейн, который закрыт уже семь лет. На все виды работ необходимо 185 млн рублей. Школа № 3 – старейшая в городе. Здесь накопилось работ на 84 млн рублей. Одна из основных проблем – старая шиферная кровля, которая протекает во время осадков. В школе № 8, построенной в 1936 году, пора менять аварийные деревянные перекрытия, обновлять систему отопления и фасад. Все это будет стоить 73 млн рублей.

Врио директора школы Светлана Сульгина попросила сократить сроки ремонта, который по проекту должен быть выполнен за три года.

– В этом году мы получили 10,8 млн рублей и заменили окна. Но наружные откосы пока установить не можем, поскольку при ремонте фасада их придется демонтировать, – пояснила руководитель.

Ее точку зрения разделяет и мэр города Вадим Семенов.

– Я считаю, надо делать ремонт за один год. Если такой возможности нет, то не надо растягивать его на несколько лет, лучше подождать, – сказал градоначальник.

Для разрешения подобных проблем, по мнению Александра Ведерникова, необходимо актуализировать всю сметную стоимость капремонтов учреждений образования и культуры в Иркутской области.

– Каждый депутат областного парламента должен проверить в своем округе актуализацию сметной стоимости. Мы также надеемся, что депутаты Государственной думы примут программы, которые позволят ремонтировать больше школ, – отметил он.

Обновление стадионов

В капитальном ремонте, как выяснилось, нуждается и еще один важный для города объект – детский сад № 43, который несколько лет назад закрыли из-за износа здания. Восстановить его строители готовы за три месяца. Цена вопроса – 33 млн рублей. Вадим Семенов сообщил, что сейчас в очереди на детсад зарегистрировано 589 дошкольников.

Спикер ЗС также посетил два учреждения культуры, которые ждут своей очереди на капитальную реконструкцию. Стоимость работ в ДК «Горняк», где расположен единственный в городе кинотеатр, оценивается в 105 млн рублей, в ДК им. Горького – в 78 млн рублей.

Кроме того, депутаты осмотрели спортивные площадки города. Так, реконструкцию стадиона «Шахтер» планируется завершить через год. После нее здесь появятся крытые трибуны на 2,5 тыс. мест, легкоатлетический манеж, футбольное поле с искусственным покрытием. На стадионе проведут благоустройство территории. Деньги на обновление спортивного объекта выделят по областной госпрограмме «Развитие физической культуры и спорта».

Читать еще:  Откосы дверные своими руками пошаговая инструкция

Еще один спортивный объект – стадион им. Кирова – обновили в этом году. Здесь сделали футбольное поле с искусственным покрытием, беговые дорожки и трибуны, установили ограждение, провели освещение стадиона и прилегающей территории, в раздевалках для спортсменов установили душевые кабины и туалет. Работы выполнены по федеральному проекту «Спорт – норма жизни» и по программе «Народные инициативы». Стоимость реконструкции – 54 млн рублей.

– Во время рабочих поездок в территории депутаты видят, что везде нужны деньги на капитальный ремонт школ, детских садов, клубов. Хорошо, что такая потребность есть. Гораздо хуже, когда такие учреждения пустуют, потому что не востребованы. Мы будем ставить перед правительством вопрос о выделении денег на капремонты и о сокращении сроков работ, – прокомментировал итоги рабочей поездки Александр Ведерников.

  • Косметический ремонт — от 1500 руб.
  • Капитальный ремонт — от 3000 руб.
  • Евроремонт — от 6500 руб.

Делали ремонт салона. Все очень быстро.аккуратно. все чеки и акты по сделанной работе предоставили. В итоге ремонтом и отношением довольна. Обратилась бы еще.

Делали нам ремонт. Быстро, качественно, честно! Рекомендую!

Буквально неделю как у меня закончился ремонт, не скажу, что все было идеально, но тот кто хоть раз его делал, согласится, что планы как правило никогда не выполняются на 100%. А теперь о фирме Ваш ремонт на 5, обьясню почему я поставил 4, во-первых у меня нет большого опыта с ремонтными бригадами, во вторых как я уже заметил ранее, не все пошло так как я планировал, и это вылилось в возросшие затраты, ну и в третьих как у всех ремонтных бригад наверно, многие работы не обговоренные заранее, вплетались в общий объем уже на этапе завершения. Ну а в общем, ребята все выполнили качественно, почти уместились в те сроки которые я намечал. Если в процессе эксплуатации выявятся недочеты и придется устранять в рамках гар. срока, дополню отзывы. всем удачи с ремонтом!

На всякий случай. Так то не плохо )

Обратилась в компанию «Ваш ремонт на 5», чтобы сделать косметический ремонт в помещении под массажную студию. Необходимо было обновить потолок, покрасить стены, сделать декоративную перегородку, подвести коммуникации к душевой кабине. Очень быстро оценили масштабы работы, составили смету с учетом моих пожеланий. Подписали договор и начали ремонт. Смету составили предварительную, в процессе ремонта были корректировки и по итогам получилось несколько дороже, будьте к этому готовы, ремонт есть ремонт — сами понимаете! Бригада состояла из двух рабочих и бригадира Максима, который все контролировал и ежедневно приезжал на объект. Все организационные вопросы решались без проволочек и быстро! Хочу поблагодарить команду «Ваш ремонт на 5» за профессионализм, качественную и добросовестную работу! Оплата происходила по актам выполненных работ по каждому этапу ремонта. Декоративные стройматериалы приобретали сами, а расходные — бригадир, все чеки были предоставлены! Ремонтом очень довольна! Все сделали в оговоренные сроки, аккуратно и без нервов) Большое спасибо Андрею и Максиму, а также всем специалистам, кто принимал участие в ремонте за добросовестное отношение к своей работе и качественное исполнение! Всем рекомендую!

Когда возникла необходимость сделать капитальный ремонт в боксе ГСК, после изучения предложений в интернете поочередно познакомилась с несколькими менеджерами / прорабами / замерщиками из нескольких компаний, предложения которых и комплекс предоставляемых услуг казались наиболее привлекательными. В итоге выбор был остановлен на «Ваш ремонт на 5» — по следующим причинам: наиболее подробная и точная смета как по работе, так и по материалам, отражающая серьезный основательный подход к делу и желание работать; приемлемые среднерыночные цены; привлекало также обещание бесплатной уборки при завершении ремонта (ни одна другая компания не предоставила точные развернутые сметы на следующий день после замера — только лишь примерную окончательную сумму, при том отдельные компании оставили впечатление объединенных одним диспетчером частников-граждан ближнего зарубежья, которые «замер» осуществляли «на глазок»; одна компания могла оставить твои координаты сразу нескольким подобным бригадам). Конечно, согласна со мнением авторов других отзывов, что сильно раздражает «рекламный ход» на сайте компании с обещанием мифической «скидки в 20%», которой на самом деле просто не существует — рекомендую убрать. С другой стороны, после подобного замечания была получена реальная скидка на все выполненные работы 10% от указанной в исходной смете стоимости. После подписания договора (между мной и специалистом компании Шиминым Андреем, непосредственно руководившим всеми этапами ремонта) работы выполнялись оперативно и качественно, с оплатой по факту завершения и сдачи каждого этапа. Андрей показал себя честным, тактичным, деликатным специалистом, постоянно находился на связи, все контакты и встречи организовывал исключительно в удобное для меня время, внимательно относился и учитывал все пожелания. Немного не хватало предложений по возможным вариантам интерьерных решений, но для решения подобных вопросов существуют дизайнеры, а к ним я не обращалась. Хороший вариант исполнителей для тех, кто сам четко представляет, какие материалы должны быть использованы в работе и как должно выглядеть помещение после ремонта. По окончании ремонта была выполнена обещанная качественная уборка помещения (в смету не вошла), строительный мусор был полностью вывезен с объекта. В итоге общая стоимость ремонта не превысила указанную в первоначальной смете, хотя в ходе ремонта объем выполненных работ был расширен по моему собственному желанию. Метраж работ, заложенный в изначальной смете при первичном знакомстве и замере, в ходе ремонта никаких изменений не претерпел.

Читать еще:  Откосы при строительстве снип

Заказывал у этой компании капитальный ремонт трехкомнатной квартиры. У них тогда была акция(которая каждый месяц длится как выяснилось), что до конца месяца скидка 20%. Приехал замерщик, план квартиры был предоставлен, сделал замеры, все обговорили и уехал. Предоставили смету по результатам замера с окончательно ценой. Выбирал из нескольких фирм, у них оказалась выгодная цена. Выбрал их, заключили договор. Начался ремонт. По электрике и сантехнике нареканий не было. А вот когда стали выставлять акты по штукатурке, на втором акте я уже смотрю, что сделано мало, а оплачено много в сравнении с первоначальной сметой. Стал считать и разбираться. Выяснилось, что по актам выполненных работ у них получается совсем другой метраж и расценки. Точнее они такие же как на сайте у них. Стал разбираться дальше, потому что по первоначальной смете как раз получалась работа со скидкой как обещали 20% а по факту никакой скидки не было. Начали общаться и выяснять все с директором. Выяснилось, что расценки у них на сайте как они считали не являются публичной офертой поэтому их можно не рассматривать, скидка есть, но по другим расценкам, которые я просил показать, но так и не увидел. Метраж первой сметы как выяснилось они посчитали предварительно по какому то типовому плану нашего дома, а не по моему, а с меня уже драли по факту:) Вообщем начались детские отмазки и тд и тп. Я уже понял что это просто развод и завлекалово было, так как по всем законам о защите прав потребителя, они должны меня ознакомить с реальным их прайсом и предоставить смету на мою квартиру конкретно, для этого замерщик и вызывается, и если какие нестыковки то обязаны придерживаться первоначальной сметы, а не менять ее по ходу. Если бы они верно все посчитали, то я 100% их не выбрал. Кстати цены у них реально завышены по сравнению с качеством. Так вот в результате долгих переговоров решили все полюбовно. Я оплатил только в соответствии с первоначальной сметой все, по количеству выполненного, исходя из того как считали в первой смете. Плюс по мере разбирательств обнаружил, что мне закупали Волму машинного нанесения которая стоит 230р, а брали с меня как за Волму финишную по цене 320, в итоге из 154 мешков, что потратили на штукатурку квартиры, лишнего взяли порядка 11.000, попросил это вернуть, а также за недоделанные розетки. Все вернули, на сим без суда и следствия с ними расстались. По мере разбирательств выяснилось, что они также не выплатили положенное электрику с моей квартиры, который делал мне проводку. Он от них уволился. Так что вот такая фирма. По качеству: электрикой и сантехникой доволен, сделали хорошо, благодаря этой компании познакомился с хорошим электриком зато:) По штукатурке сделали криво) Обещали что мол выправится по мере шпаклеванная, но нифига она не выпрямилась, стены завалены местами, хотя шпаклевали по маякам. Работой прораба Бориса, тоже доволен, парень всегда все объяснит и подскажет, отвечает в любое время суток и терпеливо все обьясняет. К нему претензий никаких. Так что, если кто будет сотрудничать, то убедитесь что в первоначальной смете метраж именно ваш, дабы лишнего не выкачивали с вас, ну и просить приложить прайс по которому они считают и скидку в договор, дабы потом не удивляться:)

Читать еще:  Монтаж откосов дверей смета

Виды и особенности штукатурных работ

Штукатурные работы бывают двух видов:

  • внутренние: отделка помещений изнутри (стен, потолков, перегородок, откосов);
  • наружные: отделка фасадной части дома, внешних откосов.

Традиционно штукатурка состоит из трех слоев:

  1. Первый наносится на отделываемую поверхность и является связующим между основным вторым слоем и самой поверхностью здания или помещения.
  2. Второй слой является основным, и именно он выравнивает поверхности. Его толщина может быть разной в зависимости от состояния неровностей.
  3. Третий финишный слой необходим для чистовой отделки стен или потолков, он устраняет мелкие дефекты и изъяны поверхностей.

Для внутренних работ оштукатуривание осуществляется путем нанесения всех трех слоев в обязательном порядке при выполнении капитального или евроремонта.

При наружном ремонте можно применять два последних слоя – основной и финишный. Финишный слой необходим для экономного нанесения декоративной штукатурки. Он обеспечивает максимальное выравнивание стены, позволяет наносить небольшое количество декоративного материала, что существенно экономит как трудовые, так и финансовые затраты.

Примеры нашей работы:

Ремонт в квартире 124 м 2

Ремонт в квартире 68 м 2

Ремонт в квартире 84 м 2

Ремонт в квартире 97 м 2

Ремонт в квартире 167 м 2

Ремонт в квартире 144 м 2 ул. Горького

Ремонт в частном доме с мансардой 470 м 2

Ремонт в квартире 100 м 2 ул. Родионова

Есть вопрос? Оставьте свои контакты — мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

*Наши специалисты позвонят вам в течение двух минут, а также Вы круглосуточно можете позвонить
на номер 8 (831) 283 37 05 и мы с радостью ответим на ваши вопросы

Смотрите 3D туры наших работ!

3D Виртуальный тур по квартире 37 кв.м.

3D Виртуальный тур по квартире 40 кв.м.

Узнайте стоимость работ

Посмотрите видео-портфолио выполненных работ:


Этапы штукатурных работ

Штукатурные работы включают в себя:

Подготовку поверхности к штукатурке. Если вы не являетесь хозяином жилья в новостройке, то стены необходимо отчистить от старого покрытия. Обои удаляются шпателем, краска – специальными жидкостями.

Нанесение на стену грунтовки. Перед нанесением любого раствора на чистую поверхность стены нужно обработать грунтовкой

Подбор соответствующего раствора. Прежде чем приступать к оштукатуриванию стен, необходимо выбрать правильный материал. Обычно используются следующие растворы:

  • цементный;
  • известковый;
  • гипсово-известковый.
Не тратьте время в интернете! Вызовите прораба по телефону , смета ремонта на ваш объект будет составлена БЕСПЛАТНО! Все работы на вашем объекте будут выполнены качественно и в срок, даем гарантию.

От качества раствора зависит дальнейший вид стены. Дешевый материал может впоследствии начать осыпаться. В результате нанесения толстого слоя или от несоблюдения температурного режима в стене могут образоваться трещины.

Шпаклевка. Есть три основных вида оштукатуривания.

  • простой (выполняется на глаз);
  • улучшенный (с использованием рейки-правила);
  • высококачественный (с применением специализированных маяков).

Конечно, в уважающих себя компаниях штукатурка наносится только с помощью специальных инструментов.

Перед началом работ поверхности стены обильно увлажняется мочальной кистью.

Если вам нужна помощь в выполнении штукатурных работ в Нижнем Новгороде, свяжитесь с нами по телефону 8 (831) 283 37 05. Наши прорабы всегда рады ответить на все интересующие вас вопросы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector